Sehr gut sichtbares Geschäftslokal mit großem Lager - Wiedner Hauptstraße

1040 Wien

€ 4.510,12
Gesamtbelastung
326,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
326,39 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5733938
Anbieter-ID
3610/4480
Stand vom
10.06.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.510,12
Kosten pro Wohnung
€ 343,92
Gesamt­miete
Netto
€ 4.223,52
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.510,12
Heiz­kosten
Netto
€ 286,60
Sonstige Kosten
Netto
€ 286,60
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
83.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

ZUR VERMIETUNG gelangt dieses gut sichtbare Geschäftslokal am Rilkeplatz im 4. Bezirk. Es erstreckt sich über zwei Ebenen mit je einem großen Geschäftsraum im Erdgeschoß und einen im Obergeschoß. Zusätzlich steht Ihnen ein großes, trockenes Lager im Kellergeschoß zur Verfügung. Das Erdgeschoß ist außerdem mit je einer Damen und Herren Toilette ausgestattet. Durch den angrenzenden Supermarkt herrscht eine sehr gute Kundenfrequenz. Die Stationen U1-Resselgasse und Straßenbahnlinien 1, 62 befinden sich in unmittelbarer Nähe. ERSTZAHLUNG • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4510,12 zzgl 20% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 286,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 959,34
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Gesamtbetrag 5412,14
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Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/4480 - vielen Dank!