Sehr gepflegte, ruhige Wohnung Nähe Zentrum!

7400 Oberwart

€ 104.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7400 Oberwart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
94 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6009035
Anbieter-ID
960/57313
Stand vom
22.12.2020
Kauf­preis
€ 104.000,00
Preis pro m²
€ 1.106,38
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 288,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 288,00
Anmerkungen
Betriebskosten incl. Heizung € 288,-
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.08.2030
Heizwärmebedarf
72.71 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1964
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock in einer ruhigen Wohngegend von Oberwart. Die Wohnung wurde im Jahre 2012 komplett umgebaut und saniert und selbstverständlich auch ständig gewartet und verbessert.

Der Grundriss bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer und zwei ebenso geräumige Schlafzimmer, weiter bietet sie noch ein sep. WC, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Etagenheizung.

Sämtliche Räume haben einen gepflegten Holzdielenboden, Vorraum und Nassräume bieten einen Fliesenbelag. Die Doppelisolierglasfenster haben alle eine Außenbeschattung.

Weiter gibt es noch einen Autostellplatz, ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder etcc... Das Zentrum von Oberwart ist binnen guten 10 Gehminuten erreichbar. Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere Details. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2111908?accessKey=5fb2

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ruhelage

Wien - LH 60 (Bgld)

Ihr Ansprechpartner

Herr David Rader

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/57313 - vielen Dank!