Sehr gepflegte, großzügige Wohnung mit großer Loggia - Umgeben von Wiesen und Spazierwegen

7540 Güssing

€ 126.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7540 Güssing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Kellerfläche
16 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1 bis 2 Monate ab KV
Online-ID
5461318
Anbieter-ID
34768
Stand vom
24.08.2020
Kauf­preis
€ 126.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
56.01 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Diese großzügige, sonnige Wohnung, befindet sich nah vom Zentrum Güssings, aber trotzdem im ruhigen Grünland. Umgeben von Wiesen, Wäldern liegt diese Wohnung in einer Sackgasse. Sie bietet einen geräumigen Wohnbereich mit einem Rundum-Kachelofen der 99% des Wärmebedarfs abdeckt. Im Badezimmer und den beiden Schlafzimmer gibt es zusätzlich elektrische Speicherkernheizung. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar. Linker Hand befindet sich die moderne Küche, mit einer geräumigen Speisekammer. Das Badezimmer, das separate WC. Rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zur geräumigen Loggia, welche mit Katzen- oder Kleinhundnetz versehen ist, sowie beide Schlafzimmer. Die Fenster haben Insektenschutz und Außenrollos. Es gibt einen großen, begrünten Innenhof mit Spielplatz für Kinder. Ein gemietetes Carport kann angemietet werden. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Schicken Sie mir eine Anfrage, ich maile Ihnen gerne ein Exposé zu. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.01 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34768 - vielen Dank!