Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

1170 Wien

€ 674,71
Gesamtbelastung
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Kellerfläche
1 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5907856
Anbieter-ID
10170
Stand vom
28.01.2021
Maklergebühr
1520 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 674,71
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62 kWh/m2a
Gültig bis
23.09.2025
Aus­stell­datum
24.09.2015
Heizwärmebedarf
62 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,01
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt diese sehr schöne, helle und freundliche Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses in perfekter Lage! Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet 2 sehr großzügige Zimmer und eine schicke, separate Küche inkl. aller Geräte und viel Stauraum. Bad und WC sind getrennt und funktional ausgestattet. Die beiden Wohnräume sind in Richtung Westen orientiert und bieten einen hübschen Blick. In den Wohnräumen wurden ein schöner, neuer Laminat und in der Küche und im Vorzimmerbereich ein neuer Vinylboden verlegt. Alle Wände wurden neu ausgemalt. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung ist bezugsbereit - Sie können kurzfristig einziehen! Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten oder Fragen zum Objekt haben, steht Ihnen Fr. Mag. Barbara LEDERER gerne als Ansprechpartner unter +43 664 857 93 17 oder per Mail unter barbara.lederer@planethome.at zur Verfügung! Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA10170


Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz und bietet eine perfekte Infrastruktur und alle Vorzüge des städtischen Lebens. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar wie Schulen, Kindergärten etc. Durch die Nähe zum AKH und weiteren Spitälern ist die gesundheitliche Versorgung optimal. Mit der Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie direkt die Wiener Innenstadt (Station Schottentor) und die wunderschöne Heurigengegend Neuwaldegg. Ebenfalls direkt erreichbar ist die Straßenbahnlinie 9, in Gehdistanz die U6 Stationen Alser Straße und Michelbeuern.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Barbara Lederer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10170 - vielen Dank!