Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung am Pfarrplatz 13, Top 3 (Altbau)

4020 Linz

€ 680,04
Gesamtbelastung
2
Zimmer
62,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62,28 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7321747
Anbieter-ID
13303
Stand vom
15.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.915,00
Maklergebühr
1.200 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 680,04
Gesamt­miete
€ 500,10
Netto­kalt­miete
€ 454,64
Haupt­miet­zins
Netto
€ 454,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 163,58
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
69.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau direkt am Pfarrplatz. Das Objekt ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Wohnung ist auch per Lift erreichbar, ein Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche sind vorhanden. Das Wohn-Esszimmer ist straßenseitig ausgerichtet, Vorraum und Schlafzimmer haben die Fenster in ruhiger Hof-Innenseite. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, vor etwa 4 Jahren wurden die Parkettböden geschliffen und die Küchengeräte ausgetauscht. *** Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohn-Esszimmer. In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen ***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!


Lage

Zentral, Nähe Hauptplatz und Landstraße, direkt am Linzer Pfarrplatz gelegen

IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Vedran Bicvic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13303 - vielen Dank!