Seehaus SCHMETTERLING - Auch mit KINDERN SICHER am Dürrsee Urlaub machen

2482 Münchendorf

€ 90.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2482 Münchendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
2
Grundstück
322 m2
Wohnfläche
34 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8165580
Anbieter-ID
545460783
Stand vom
22.01.2023
Kauf­preis
€ 90.000,00
Provision für Käufer
3.240,00 € inkl. 20% USt.
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (23 m2)
möbliert
vollmöbliert
Balkon / Terrasse
Möbliert

Kaufpreis: € 90.000,-

Die monatliche Miete beträgt: ca. € 486,- (inkl. Indexerhöhung für 2023)

Sorglos am türkisblauen Dürrsee mit der Familie entspannen, die Kinder sind sicher.

Der direkte Zugang zum See hat schon Vorteile, nicht aber, wenn Sie mit Kindern leben. Der Zugang zum See ist ganz in der Nähe, so können Sie mit Ihren Kindern jederzeit sicher ans Wasser.

Liebevoll gepflegtes, laufend instand gehaltenes Seehaus mit einem wunderschönen Garten voll Büschen, Himbeerstauden, Weintrauben und Lavendel. Ein Idyll für Mensch und Schmetterling!

Das Hochbeet wurde erst neu angelegt und quillt  beinahe über. Zum Gießen wird Regenwasser aufgefangen und steht ein Brunnen mit einer neuen Pumpe zur Verfügung.

Wie ein Teenager steht es da, dieses Haus aus den 1960er Jahren!

  • Die Küche wurde vor 2 Jahren erneuert
  • Das Bad bekam eine neue Duschwand und ein neues Waschbecken
  • Verfliesung des Wohnzimmers und der Terrasse aus 2018
  • Elektrik mit Starktstrom ist aus dem Jahr 2005
  • und es ist modern, sauber und gepflegt!

Die Fenster sind noch die originalen Metallfenster - einfach unverwüstlich.

Das Haus kann sofort ohne Renovierungsarbeiten mit ihren Möbeln genützt werden.

Dieses Seehaus wurde als Superädifikat errichtet. Das heißt: das Haus wird gekauft und der Grund gemietet.

  • Wohnraum
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit WC und Fenster
  • Überdachte Terrasse
  • Brunnen und Regenwasser für die Gartenbewässerung
  • Gerätehaus

Nützen Sie diese Gelegenheit nur 20 Autominuten südlich von Wien Natur pur im eigenen Seehaus zu genießen. Freier Blick  auf 100.000 m² türkisblaues Wasser. Die Stille, die diese Gegend ausstrahlt ist unvergleichlich. Erholung pur und so nahe bei Wien und Baden. 

Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden.

Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Golfplätze sind in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr:  0664/750 49 052 (Frau Moser) oder per E-Mail: m.moser@altamira-immo.eu.

Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben.  

Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! 


Lage

Dürrsee

ALTAMIRA Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Moser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 545460783 - vielen Dank!