Schwertberg - ideal für Praxis, Büro oder Studio

4311 Schwertberg

€ 715,00
Gesamtbelastung
99,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4311 Schwertberg
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
99,7 m2
Nutzfläche
99,7 m2
Ladenfläche
99,7 m2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8315706
Anbieter-ID
2100154454
Stand vom
30.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 715,00
Gesamt­miete
Netto
€ 585,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 45,00
Heiz­kosten
Netto
€ 130,00
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Möbliert
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
34.51 kWh/m2a
Gültig bis
28.01.2023
Heizwärmebedarf
34.51 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Schwertberg - ideal für Praxis, Ordination oder Studio

Die Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss eines Einfamilienhauses, sind über einen eigenen Eingang begehbar und bieten Parkmöglichkeiten vor dem Eingangsbereich.
Vom Vorraum mit einem WC gelangen sie in den komplett ausgestatteten Empfangsbereich, von dem der Zugang zu den drei Behandlungsräumen führt.
Sie starten ihre Selbständigkeit ohne Investition.
Die Räumlichkeiten sind in Topzustand.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Zentralheizung.

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Josef Freydl
0699 18410031
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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Herr Josef Freydl
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

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