SCHOTTENRING: Geschäftslokal und Büro in sehr repräsentativem Altbau (Nettomiete)
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Geschäfts- und Bürostandort an einer renommierten Top-Adresse in der Wiener Innenstadt, direkt am Schottenring in einem äußerst repräsentativen Altbau. Durch das Geschäftslokal (ehemals ein Bankinstitut) gelangen Sie in den Vorraum, wo ein weiterer Zugang für Personal und Mitarbeiter vorzufinden ist und von wo Sie Zugang zu den zwei Büros im hinteren Trakt haben. Damen/Herren Toilette, sowie eine Teeküche sind vorhanden. Im Untergeschoß steht Ihnen ein geräumiges Kellerlager zur Verfügung. Abstellräume gibt es im Erdgeschoß, sowie einen großen im Obergeschoß. INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Top-Adresse und Innenstadtlage • sehr repräsentativer Altbau • Geschäft/Lager/Büro • anmietbare Garagenplätze in der nahen Umgebung • Klimaanlage • Doppelboden • öffenbare Fenster • Serverraum • Teeküche • bürogerechte Beleuchtung, Rasterleuchten • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBIDNUNG: • Straßenbahnlinie: 1, 71, D • U-Bahn: U2 Schottentor • Autobuslinie: 1A Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ___
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3857 | |
| Betriebskosten | € | 576,52 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 4433,52 | |
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| Heizwärmebedarf: | 119.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Hubner Immobilien GmbH
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