Schönes Haus am Semmering in absoluter Traumlage mit Fernblick!

2680 Semmering-Kurort

€ 389.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2680 Semmering-Kurort
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
2
Grundstück
1 461 m2
Gartenfläche
1 284 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
149 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9111931
Anbieter-ID
124676
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
€ 389.000,00
Preis pro m²
€ 3.241,67
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Traumhafte Lage am Semmering! Jetzt Kaufen!
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
186.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Romantiker und Wintersportler sind hier genau richtig! Ideal gelegener Bungalow im Semmering Kurort - nur ca. 5 Minuten vom beliebten Skizentrum Zauberberg und den Liften entfernt - so genießen Sie das herrliche Panorama umgeben von Wald und Wiesen. Aufteilung: großzügiges, helles Wohnzimmer mit Erker, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, geräumiges Vorzimmer Guter Zustand! Anfang der 60er Jahre errichtet - Mitte der 90er Jahre um einen Zubau erweitert und alle Fenster ausgetauscht. Neue Fliesen sind im Vorzimmer, Abstellraum und Bad vom Profi verlegt worden. Ebenfalls wurden die Heizung (Wärmepumpe), Heizkörper und alle Stromleitungen erneuert und dem neuesten Standard angepasst. Der ehemalige Heizraum bietet nun zusätzlichen Stauraum .Es besteht die Möglichkeit wieder einen Holzofen an den Kamin anzuschließen. Am Grundstück befindet sich auch ein Holzschuppen, der als Lager genutzt werden kann. Zwei PKW finden Platz in der ca. 100 m entfernten Garage. Falls Ich Ihr Interesse geweckt haben sollte, lade Ich Sie gerne auf eine Besichtigung am schönen Semmering ein. Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603 Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Ausstattung

HWB: 186.0 kWh/(m²a) Klasse HWB: G

Lage

Top Lage am Semmering! Nahversorger und Gasthäuser sind auch zu Fuß erreichbar! Lage: Der 984 Meter hohe Semmering ist ein Gebirgspass, der zwischen der Raxalpe im Norden und dem Wechselgebirge im Süden Österreichs liegt. Er bildet zudem die natürliche Grenze zwischen den Bundesländern Niederösterreich und Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Bank und Gastronomie finden Sie im Ortszentrum. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus und Südbahn gegeben. Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Die Autobahnauffahrt "Maria Schutz" erreicht man in ca. 3 Autominuten.

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