Schönes Ferienhaus - Wohnhaus in Bad Kleinkirchheim

9546 Bad Kleinkirchheim

€ 799.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9546 Bad Kleinkirchheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Ferienhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
847 m2
Wohnfläche
220 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8962838
Anbieter-ID
7137/1597
Stand vom
18.10.2023
Kauf­preis
€ 799.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
105 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1992
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Ausblick in die Berge – lässt einen träumen..
Das Wohnhaus wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und laufend in Stand gehalten. Das Ferien- oder Wohnhaus liegt in einer Sackgasse, die Ausrichtung ist südlich  und garantiert somit Sonne den ganzen Tag. Dadurch ist die bereits vorhandene Photovoltaik Anlage eine sehr effektive und Energiesparende Entscheidung.  
Bad Kleinkirchheim ist einer der beliebtesten Ferienorte Österreichs. Von Sport – und Kulturevents , Alpinsport, Winter – und Sommeraktivitäten, Gastronomie , verschiedene Shops bis hin zu Thermen besuchen ist hier alles vertreten.

 

Hinweis: 
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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ERA IMED Immobilien Lienz

Frau Natascha Sovek

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