SCHÖNES EINFAMILIENHAUS - viel Platz & wundervolle Aussicht

7021 Gemeinde Draßburg

€ 320.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7021 Gemeinde Draßburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
620 m2
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7165048
Anbieter-ID
0001004343
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 11.520,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
18.05.2012
Heizwärmebedarf
159 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus in einer ländlichen Gemeinde mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an Eisenstadt und Wien?


Zum Verkauf gelangt dieses großzügige und freundliche Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Innenhof und tollem Ausblick über den Schlosspark und die schöne Gemeinde Draßburg.


Details im Überblick:

  • ca. 230 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • modernes, großes Wohnzimmer
  • große, helle Wohnküche
  • 2 kleine Badezimmer
  • 2 WC
  • Innenhof mit überdachter Terrasse (neu!)
  • Abstellräume und Nebengebäude
  • Parkplatz
  • Garage
  • Wohnräume modern saniert!


Interesse geweckt?


Fordern Sie gleich das

kostenlose und unverbindliche Exposé mit den wichtigsten Informationen und der

Detailbeschreibung an!


Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungswunsch.


Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um vollständige

Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und

Telefonnummer. Vielen Dank!


Entsprechend den

gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler

und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Alle Angaben in Online-

und Printmedien wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter

Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und

Richtigkeit übernommen werden. 


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen burgenländisch-kroatischen Gemeinde Draßburg, im Bezirk Mattersburg.


Aufgrund der perfekten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Draßburg auch für Wien - Pendler äußerst interessant.

Der Bahnhof, welcher fußläufig in 10 minuten erreichbar ist, bietet eine direkte Zugverbindung zum Wiener Hauptbahnhof.

Mit dem PKW ist Vösendorf in nur 40 Minuten erreichbar und die Wiener Innenstadt in ca 55 Minuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich ebenso in der Nähe des Einfamilienhauses.


Die nächst größeren Städte Mattersburg und Eisenstadt sind mit dem PKW nur ca. 15 Minuten entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Kino, Einkaufszentren, Eislaufplatz, Fitnesscenter und vieles mehr.


Die wunderschöne Gemeinde Draßburg ist eine im Naturpark Rosalia-Kogelberg gelegene Hangsiedelung welche vom Rohrbacher-Kogel über den Draßburger Wald bishin in die Wulkanierderung reicht.


In der Gemeinde ist sowohl ein schöner Kindergarten, als auch eine Volksschule vorhanden, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist.


Wunderschöne Rad- und Wanderwege, sowie die Nordic-Walking Schaukel laden ins Grüne ein und bieten eine wunderbare Möglichkeit sich in der Natur zu erholen.

Auch Sportplatz, Tennisplatz und Funcourt sind im Ort vorhanden und bieten Raum für Sport und Freizeit.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Marie-Christine Zsoldos

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001004343 - vielen Dank!