Schönes Einfamilienhaus in Weidling

€ 3 000,00 Miete
9 Zimmer
226 m2
3400 Klosterneuburg

Objektdaten

Adresse
3400 Klosterneuburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
9
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
226 m2
Online-ID
4422710
Anbieter-ID
2161
Stand vom
20.09.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3 000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3 000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3 000,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
Separates WC
5
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Klosterneuburg ist bekannt durch das Chorherrenstift mit seinen zahlreichen Weingütern und den gemütlichen Heurigenlokalen. Der Ort ist aufgrund der perfekten Lebensqualität einerseits durch die ländliche Struktur und anderseits durch die Nähe zur Stadt Wien sehr beliebt. Das Naherholungsgebiet Wienerwald und die schönen Donauauen bieten im Sommer und Winter eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten.  Eine perfekte Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten ist gegeben, ebenso eine gute öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn.

In absoluter Ruhelage am Ödberg gelangt dieses komplett neu renovierte Einfamilienhaus zur Vermietung. Es bietet sich perfekt für eine Familie mit Kinder aufgrund der zahlreichen Zimmer, Bäder und dem schöne Garten an. Die Liegenschaft hat eine ideale Raumaufteilung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 240 m2 mit Garten.

Gartengeschoss:
grosses Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Speis und WC

Erdgeschoss:
Hauseingang sowie direkter Eingang von der Garage, Garderobe, 3 Zimmer mit Gartenblick, Bad und WC

Obergeschoss:
3 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche, Wanne und Waschbecken, Sauna und Küchenette

Dachgeschoss:
2 Zimmer, Badezimmer, WC

Im Mietpreis von € 3.000,-- sind 10% UST enthalten. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. 700,-- je nach Verbrauch. In den Kosten sind Gemeindeabgaben, Wasser, Strom, Gas und Versicherung beinhaltet.

Mietbeginn ist ab Oktober 2018. Eine lange Befristung ist möglich, da kein Eigenbedarf gegeben ist.

Karin Huber Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Huber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2161 - vielen Dank!