Schönes Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage Nähe Hoheneich

3945 Nondorf

€ 285.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3945 Nondorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
861 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9125489
Anbieter-ID
3375
Stand vom
06.12.2023
Kauf­preis
€ 285.000,00
Preis pro m²
€ 2.192,31
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Baujahr
1976
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses geräumige und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Aussichtslage Nähe Hoheneich und Kirchberg am Walde.

Es teilt sich im Erdgeschoß in 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon mit wunderbarer Aussicht in die Landschaft, geräumiger Küche, Bad, WC, Vorraum und Windfang. Im Keller befinden sich die Garage, Heizraum, Tankraum, Waschküche und Kellerstüberl mit Ausgang direkt in den Garten. Das Dachgeschoß ist isoliert und für einen weiteren Ausbau vorbereitet.

Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert (Heizung, Böden, Fenster, Umzäunung) und dem heutigen Stand der Technik angepasst.

Der Garten ist eingezäunt und geschmackvoll angelegt.

Es eignet sich für eine gr. Familie mit Haustieren und vielerlei Hobbies.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

sonnige Aussichtslage

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J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Frau Daniela Aster

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