Schönes Anwesen in zentraler Lage!

7535 Sankt Michael im Burgenland

€ 210.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7535 Sankt Michael im Burgenland
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 183 m2
Wohnfläche
224 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6786584
Anbieter-ID
10602
Stand vom
10.01.2022
Kauf­preis
€ 210.000,00
Provision für Käufer
3,60 % (zzgl. USt.)
Haus­geld
€ 30,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Massivbauweise
Gültig bis
18.08.2031
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangt dieses, 1955 in Ziegelmassivbauweise errichtete, Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund ca. 224 m² und einer insgesamten Grundstücksfläche von ca. 1.183 m². Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und könnte schnell bezogen werden. Die Räumlichkeiten wurden äußerst großzügig, stilvoll und einladend gestaltet. Hochwertige Materialien wie aufwändige Klebeparkettböden sowie Türen und Zargen wurden sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verbaut. Die Highlights: • Geräumiger Eingangsbereich mit stilvoll maßgefertigter Holztreppe • Erkerzimmer im Erdgeschoss, welches sich wunderbar als Arbeitszimmer eignen würde • Einladendes, stilvolles Wohnzimmer, welches über eine große Flügeltüre mit dem angrenzenden Zimmer verbunden ist • Die geräumigen Flure sowie die großzügigen Zimmer • Ein Bad in jeder Etage • Der Balkon in einem der Zimmer im oberen Stockwerk • Große Fensterfronten im gesamten Haus, welche viel Sonnenlicht einlassen. All das und der stimmig gestaltete Zufahrts- und Gartenbereich, lassen das Anwesen ganz besonders charmant wirken und verleihen den besonderen Wohlfühlcharakter. Technische Informationen: • Sanierungsbedürftige Kastenfenster mit Außenrollo (Alter entsprechend Baujahr) • Funktionstüchtige Öl-Zentralheizung (ca. 1985) • Stromkasten Altbestand (siehe Foto) • Originale Dacheindeckung (Alter entsprechend Baujahr) • Gute Gebäudesubstanz • Badezimmer im Obergeschoss wurde 1990 saniert Energiewerte: HWB 298,4, fGEE 4,03.


Lage

Sankt Michael ist eine Marktgemeinde mit ca. 987 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Güssing im Burgenland. Im Ort sind Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Nahversorger sowie Ärzte, Bank und Post gibt es ebenfalls direkt im Ort. Entfernungen: Güssing: 9 km, 10 Autominuten Stegersbach: 9 km, 10 Autominuten Oberwart: 20 km, 18 Autominuten Fürstenfeld: 24 km, 27 Autominuten Graz: 86 km, 1 Stunde 14 Fahrtzeit Wien: 156 km, 1 Stunde 52 Minuten Fahrtzeit

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Flunger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10602 - vielen Dank!