Schönes 8 Zi.-Stadthaus mit Garten

€ 495.000,00 Kauf
8 Zimmer
220 m2
4820 Bad Ischl

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
792 m2
Wohnfläche
220 m2
Online-ID
2773405
Anbieter-ID
22429
Stand vom
30.11.2017
Kaufpreis
€ 495.000,00
Betriebs- / Nebenkosten
€ 350,00
Provision
3.00 % (zzgl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (70 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
238.6 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.42
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Lage: sehr zentral, nur wenige Gehminuten ins Zentrum der Stadt, Bahnhofe, Post, Geschäfte Grundstück: 792 m², eingezäunt, fast alles eben Haus: sofort beziehbar EG: 128 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Bad, Schlafzimmer, 5 m² Südveranda, 60 m² Terrasse (unfertig) DG: 89 m² Wohnfläche, Dusche/WC, Küche, 2 Schlafzimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit 5 m² Südveranda KG: halb unterkellert, 2 Heizkeller mit Pufferspeicher, Holzlager, Lager Sonstiges: neues Prefa-Dach (2003), neue Veranda (2006), neue Fenster (2009), neue Fassade/Isolierputz (2009), neue Böden und Unterböden (2000), neue Elektroinstallation (2011), Öl-Zentralheizung (97) und neue Holzvergaser-Zentralheizung (2011), Solaranlage, großer Pufferspeicher, Gasanschluss an der Grundgrenze, Holzsalletl (Gartenhaus) mit ca. 40 m² (EG/OG) - kleine Finalarbeiten aus Renovierung Betriebskosten: € 200,- Heizkosten: € 150,- _______________________________ Betriebskosten gesamt: € 350,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:238.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.42

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Real-Treuhand Bad Ischl

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Kofler
Salzburger Straße 7, 4820 Bad Ischl

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