SCHÖNER WOHNEN - STADTRAND WIEN WEST - 3 ZIMMER LOGGIAEIGENTUM MIT TIEFGARAGENPLATZ

3002 Purkersdorf

€ 232.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3002 Purkersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72,95 m2
Kellerfläche
4,48 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5346248
Anbieter-ID
960/54646
Stand vom
17.06.2020
Kauf­preis
€ 232.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 307,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 148,73
Sonstige Kosten
Netto
€ 158,51
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.66 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Räume veränderbar
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.03.2020
Heizwärmebedarf
53.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2005
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1

NAHE AM WESTLICHEN STADTRAND WIENS - PURKERSDORF - HOFMANNPARK

In einer sehr netten Wohnhausanlage, ca. 500 m von der westlichen Stadtgrenze Wiens entfernt, inmitten einer gepflegten Gartenanlage/Park, errichtet ca. BJ 2005, liegt dieses freundliche, licht- und sonnendurchflutete 3 Zimmer-Eigentum mit südseitigem Balkon, in einer größeren Wohnhausanlage mit Kinderspielplatz und wunderschöner großer Grünflächenanlage zur Mitbenützung. Hervorragend geeignet für Jungfamilien bzw. Starteigentum für Pärchen, sowie für Menschen, die am Stadtrand von Wien wohnen wollen. Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und S Bahn, diese sind in umittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Nahversorgung durch diverse Einkaufsmärkte in angenehmer Nähe (Lidl, Hofer, Insterspar uvm.) bzw. in Purkersdorf mit dem schönen Stadtkern und den vielen netten Einkaufsläden, jeden Freitag ein Bauernmarkt, viel Kulinarik, dies macht diese Immobilie zu einem ganz besonderes Wohnerlebnis bzw. gibt dieser Immobilie die perfekten Rahmenbedingungen. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium im nahen Purkersdorf. In wenigen Minuten sind Sie aber auch im Auhof Center.

Die 3 Zimmer-Wohneinheit mit 72,95 m² Nutzfläche, Balkon befindet sich im 1. Liftstock und unterteilt sich wie folgt:

Wohnraum mit offenem Küchenbereich sowie Zugang zum südseitigen ca. 9,96 m² Balkon, Schlafzimmer mit der Möglichkeit einen kleinen Schrankraum zu integrieren, kleineres Zimmer, Duschbad mit großzügiger Wellnessdusche und Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, sep. WC

Die Zimmer sind mit Parketten und Fliesen ausgestattet. Heizung und Warmwasser durch Fernwärme. 1 Kellerabteil ist zugeordnet.

1 sehr großzügiger Tiefgaragenplatz (Platz für 2 Autos) um € 18.000,00  IST IM KAUFPREIS INKLUDIERT !

Bruttobetriebskosten Wohnung:              €  307,24

Bruttobetriebskosten Tiefgaragenplatz:   €    68,97  (Platz für 2 Autos)

In der Wohnhausanlage gibt es einen großzügigen Freizeitraum, Bereich mit Sauna /Solarium, wunderschöner großzügiger Park/Gartenbereich, Kinderspielplatz für alle Bewohner der Wohnhausanlage zur Mitbenützung. Waschküche mit großem Trockenraum, Radabstellraum.

SIE BENÖTIGEN EINE FINANZIERUNGSBERATUNG - wir unterstützen Sie gerne - mit einer ganz persönlichen Wohnkreditberatung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Wien West - Auhof Center - Zentrum Purkersdorf

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Schwarz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/54646 - vielen Dank!