Schöner Bungalow mit großem Garten und Photovoltaik-Anlage

Dieser schöne Bungalow mit seinem großen Keller, einer Photovoltaik-Anlage, einem eigenen Brunnen und guter Raumaufteilung ist sehr gefragt in diesen Zeiten.

Der erzeugte Solarstrom durch eine Photovoltaikanlage ermöglicht eine günstige, umwelt- und klimafreundliche Stromerzeugung!

Diese Photovoltaikanlage wurde im Herbst 2021 Jahr installiert. Vor der Installierung der Anlage wurde das Haus elektrisch beheizt (Nachtspeicheröfen), diese sind nun außer Betrieb jedoch im Notfall einsetzbar!

Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme und in der Küche ist zusätzlich ein Holzherd vorhanden.

Die erzeugte Energie der Photovoltaik-Anlage wird ins öffentliche Netz eingespeist und gegen eine Einspeisevergütung seitens des Energieversorgers abgegolten (vertraglich gesichert, d.h. die eingespeiste Strommenge wird finanziell rückvergütet). Die maximale Einspeiseleistung beträgt 15.0 kVA.

Kurzübersicht:

• Grundstücksgröße: ca. 3.000m³

• Wohnfläche: ca. 170m²
• Kellerfläche: ca. 180m²
• 2 Terrassen
• 1 großes Wohnzimmer mit Wohngrube (ca. 80m²) und Kaminofen
• 1 Küche mit gemütlicher Essecke und Holzherd
• 1 Gästezimmer
• 2 Schlafzimmer
• geräumiger Flur mit großer Garderobe
• 1 Bad mit Badewanne, Dusche und WC
• 1 Bad mit Dusche neben Sauna im Keller
• 1 separates WC im Keller
• Terrasse mit elektrischer Markise
• eigener Brunnen ca. 4m tief
• Holzsauna
• offener Grill-Kamin auf der Terrasse
• Holzhütte im Garten
• 2 Garagen
• Photovoltaikanlage

Mit etwas Geschick erstrahlt das Haus wieder im neuen Glanz.

Fordern Sie gleich das Exposé zu dieser Liegenschaft an, um noch detailliertere Informationen zu erhalten.

Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Lage

Kirchfidisch ist ein Ortsteil von Kohfidisch, einer Gemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland. Der Ort liegt etwa 18 km südöstlich von Oberwart auf ca. 260m Seehöhe. 

Die klimatisch begünstigte geographische Lage des südburgenländischen Hügellandes bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer Vielfalt an Fauna und Flora mit unzähligen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Durch die gepflegten Gaststätten und Buschenschänke und durch das ca. 40 Hektar große, liebliche Weinbaugebiet des in der Nähe liegenden Csaterberg mit seinen reizvollen Kellervierteln (welches zum Landschaftsschutzgebiet erklärt wurde), ist diese Gemeinde zu einem beliebten Platz zum Wohnen geworden. Zahlreiche engagierte Vereine und kulturelle Einrichtungen der Großgemeinde, sowie Herz und Verstand der Bewohner sorgen dafür, dass Kohfidisch zu einem lebenswerten Platz, geprägt von Freude, Geselligkeit und Gastfreundschaft wurde.

Die Stadt Güssing und Stegersbach (Golf- und Thermenregion) erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, die Stadt Oberwart (Anbindung zur A2 Südautobahn) in ca. 25 Minuten.