Schöne Wohnung mit 3 Zimmern - nahe Naschmarkt UNBEFRISTET zu mieten!

1050 Wien

€ 1.279,00
Miete
3
Zimmer
73,39
m2

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73,39 m2
Etage
2
Baujahr
1992
Online-ID
4803857
Anbieter-ID
3500
Stand vom
24.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,85
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.279,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.040,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 869,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 171,02
Heiz­kosten
Netto
€ 111,66
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Klimatisiert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
09.10.2022
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung nahe zur Innenstadt!

Eine Klimaanlage ist nur im Wohnzimmer vorhanden!

Raumaufteilung:

- kleiner Vorraum
- Großer Wohne-/Essbereich mit Zugang zur Küche
- Einbauküche mit modernen Geräten
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Badezimmer mit Badewanne
 

Lage:

Die Wohnung liegt in der Rüdigergasse zwischen Margaretenstraße und Rechte Wienzeile im 4. Wiener Gemeinde Bezirk. Sie finden hier in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt erreichen Sie mit der U Bahn in nur 3 Stationen vom Naschmarkt aus. 

Öffentliche Verkehrsmittel

U Bahn: U4

Bus: 59A, 12A, 13A 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Rüdigergasse, 1040 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3500 - vielen Dank!