Schöne und helle Wohnung

1230 Wien

€ 710,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2004
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4142826
Anbieter-ID
7750
Stand vom
08.10.2019
Maklergebühr
1290,92 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 710,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Provisionsfrei
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese wunderschöne und sehr helle Wohnung, befindet sich im 4. Liftstock eines 2004 in gediegenem Stil erbauten Wohnhauses. Die voll möblierte Wohnung liegt garten- und südseitig. Diie Wohnung kann auch teil möbiliert (Küche) gemietet werden. Die ruhige Lage lädt dazu ein auf der fast 8 m² großen Loggia die Sonne zu genießen, von der man auch die Hügel des umliegenden Grüngürtels beobachten kann. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küche, kleines Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia. Heller, freundlicher Laminatboden ist in allen Wohnräumen verlegt, die Nassräume sind verfliest. Neben einem Fahrradabstellraum kann der wunderschöne und ruhige Garten gemeinsam mit allen anderen Hausbewohnern benützt werden. Ausstattung: - Vorraum - Wohn-Essbereich - Küche - kleines Schlafzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Loggia Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Hauptmietzins netto EUR 513,64 Betriebskosten netto EUR 131,82 USt Miete EUR 51,36 USt BK 13,18 (10% USt.) Bruttomiete EUR 710,00 Strom und Gas wird gesondert verrechnet. Kaution: EUR 2.000,--, Mietvertragserrichtung über Rechtsanwalt. Provision: 2 BMM EUR 1.290,92 zzgl. 20 % USt. (EUR 258,18) = EUR 1.549,10 Energieausweiswerte: HWB: 42 fGEE: 1,23


Lage

Mit der Schnellbahn S1, S2 den Regionalzügen und dem Busbahnhof ist eine sehr gute Verbindung in die Wiener Innenstadt und den anderen Bezirken, sowie ins benachbarte NÖ gegeben. Mit einer direkten Busverbindung erreichen Sie die SCS. Es gibt ein Einkaufszentrum "Riverside", das Liesinger Freibad, mehrere Restaurants, Perchtoldsdorfer Heide und andere beliebte Ausflugsziele in der Nähe. Weiters gibt es die Perchtoldsdorfer Heurigen, Spazier- und Radwege entlang des Liesingbaches und einen Park mit einem großen Kinderspielplatz.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Doris Knötzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7750 - vielen Dank!