Schöne sonnige Familien Residenz mit Panoramablick

8904 Ardning

€ 590.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
246 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8904 Ardning
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
316 m2
Grundstück
756 m2
Wohnfläche
246 m2
Zustand
neuwertig
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
7041438
Anbieter-ID
118
Stand vom
20.11.2022
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
3%
(zzgl. USt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (70 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
2009
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Solar
Garage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die Liegenschaft ist in top gepflegtem und bestens instand gehaltenem Zustand. Wohnhaus befindet sich in sehr schöner, sonniger und südlich ausgerichteter leichter Hanglage. Genießen Sie den höchsten Wohnkomfort auf ca. 246 m² Nutzfläche + ca. 70 m² Terrasse, Balkon und Garten. Das Haus ist in einer Massivbauweise erstellt und verfügt über die neuesten Technologien: Wasserleitungsinstallationen in Edelstahl (Zubau 2009), Außenanlagen (2019), PV-Anlage 6kWp mit Batteriespeicher 9KW (2016) und Biotop. Die Heizung ist über moderne Ölheizung, Radiatoren, Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe versorgt. Zusätzlich gibt es eine Alarmanlage, sowie eine Zentralstaubsaugeranlage. Raumaufteilung: In diesem Haus gibt es 4 große Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit TV-Nische, ein inspirierender Hobbyraum und eine helle Galerie. Die Sanitäranlagen sind durch 2 Badezimmer (2018 saniert) und 3 WCs dargestellt. Die moderne Küche hat einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit den Speisekammern. Das Haus ist komplett unterkellert und verfliest. Im Keller finden Sie noch einen Abstellraum und 2 große Doppelgaragen mit Vordach, die auch als Carport nutzbar sind. Die Einfahrt ist beheizbar.


Lage

Lage: Admond: ca. 3-5 min. (mit Auto) Liezen: ca. 5-10 min. (mit Auto) Gasthof: ca. 15 min (zu Fuß) Post, Post: ca. 11-12 min (zu Fuß) Restaurant, Bäckerei: ca. 10 min (zu Fuß)

OK Projekt & Verwaltung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Akad.IM Mag Olga Kühhas
Weitental 34, 3295 Lackenhof

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 118 - vielen Dank!