Schöne Penthouse Wohnung - Provisionsfrei mit Gartenanteil

4973 St. Martin im Innkreis

€ 470.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
109,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4973 St. Martin im Innkreis
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Gartenfläche
100,6 m2
Wohnfläche
109,45 m2
Kellerfläche
2,08 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Fertigstellung
Online-ID
9072239
Anbieter-ID
124440_13
Stand vom
22.01.2024
Kauf­preis
€ 470.000,00
Preis pro m²
€ 3.951,90
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18.96 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.01.2033
Heizwärmebedarf
38.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine exklusive Penthouse mit eigenen Gartenanteil in St. Martin im Innkreis. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtet und ist sofort bezugsbereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 109,45 m² - 4 Zimmer und 3 Schlafzimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Der Eingangsbereichs, Küche und Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, der Wohnbereich alle Zimmer wurde ebenso mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Mit einen extra Gäste-WC sind Sie bestens für Besucher gerüstet. Auch profitieren Sie von der Nutzung des Gartens der auf Höhe des Penthouse ist und eine Terrasse die Ihnen Sonnige Nachmittage schenkt. Die Terrasse kann auch beschattet werden. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt!

Ausstattung

- Zugang Barrierefrei - Obergeschoss mit Lift erreichbar - Dusche oder und Wanne - Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Parkett - Nutzung des gemeinsamen Gartens möglich - 1 Stellplatz im Preis vorhanden - Optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Auto) - Optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Fahrrad) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung durch Fernwärme - ca. 2 m² Kellerabteil

Lage

Diese exklusive Immobilie befindet sich in der bezaubernden Gemeinde St. Martin im Innkreis. Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen Lage am Jenseits, Hausnummer 123. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung und den Komfort der nahen gelegenen Stadt. St. Martin im Innkreis ist bekannt für seine Ruhe und Naturverbundenheit, was diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort macht. Hier können Sie die Schönheit der österreichischen Landschaft genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. St. Martin liegt zwischen Ried im Inkreis (ca.12 km) und Schärding (ca. 28 km), nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 2,5 km entfernt. Die umliegenden Ortschaften bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Im Schloss Aurolzmünster das nur wenige Kilometer entfernt ist können Sie Ihren Liebsten zu einem perfekten Dinner ausführen.

Sonstiges

- Zugang Barrierefrei - Obergeschoss mit Lift erreichbar - Dusche oder und Wanne - Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Parkett - Nutzung des gemeinsamen Gartens möglich - 1 Stellplatz im Preis vorhanden - Optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Auto) - Optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Fahrrad) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung durch Fernwärme - ca. 2 m² Kellerabteil

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Johann Glechner

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