Schöne Mietwohnung Nähe Landstraßer Hauptstraße

Steingasse 10-14, 1030 Wien

€ 930,87
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
67,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steingasse 10-14, 1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
67,82 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5354158
Anbieter-ID
960/52305
Stand vom
22.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,80
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 930,87
Gesamt­miete
Netto
€ 806,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 664,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 141,81
Heiz­kosten
Netto
€ 37,39
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.11.2022
Heizwärmebedarf
31.77 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Wohnung im 3. Stock in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes, unweit Landstraßer Hauptstraße, d.h., sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Mit der U3 Rochusmarkt und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent.

Die Wohnung, mit ca. 68 m² Wohnfläche hat folgende Raumaufteilung:

ein offener Vorraum, ein Abstellraum, separate Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Schlafzimmer.

Die hochwertige Wohnung ist komplett mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1536311?accessKey=5d90

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 930,87 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete netto € 758,91, Betriebskosten netto  € 141,81, Heizung € 26,51, Warmwasser € 10,88 und USt € 87,03.

Kaution: 3 BMM entweder bar oder in Form einer Bankgarantie.

Provision: 2 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <150m
Krankenhaus <250m
Klinik <700m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <825m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <250m
Post <600m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <300m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Landstrasser Hauptstrasse

s REAL - Eigentum - Miete

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52305 - vielen Dank!