Schöne helle, neu sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Friedhofgasse 9 ~

Friedhofgasse 9, 8020 Graz

€ 177.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
59,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Friedhofgasse 9, 8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
59,81 m2
Freifläche
2,5 m2
verfügbar ab
Verfügbar ab sofort!
Online-ID
9972469
Anbieter-ID
DG-FG9_W8
Stand vom
27.02.2025
Kauf­preis
€ 177.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 121,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 121,50
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
2,5 m2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Heizwärmebedarf
107.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.57
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese helle, schöne, neu sanierte, ca. 59,81 m² große Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des Hauses in der Friedhofgasse 9. Die Wohnung ist sowohl nach Süden als auch nach Norden orientiert (2-seitige Belichtung) und verfügt über einen Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Küche ist zur Friedhofgasse und die zwei Zimmer zum Innenhof orientiert. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und WC - 2 Schlafzimmer - Wohn-Esszimmer - Balkon Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Lage

Die Wohnung liegt im 5. Bezirk von Graz-Gries, und genießt eine äußerst zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und die nächste Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

7D Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jeannine Glieder

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