Schöne Eigentumswohnung in Stadtrandlage

3580 Horn

€ 105.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3580 Horn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,81 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8299891
Anbieter-ID
2587/2678
Stand vom
07.09.2023
Kauf­preis
€ 105.000,00
Provision für Käufer
€ 5.220,00
(inkl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 281,68
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.0 kWhm2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Geräumige Eigentumswohnung am Stadtrand von Horn Die Wohnung liegt am Stadtrand von Horn in einer schönen Wohnhausanlage. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC Die Wohnung wird elektrisch beheizt, ein Ofenanschluss wäre möglich. Weiters verfügt die Wohnung über Kunstoffenster und Spannteppiche. Das Bad ist verfliest, aber schon etwas älter. Die Wohnung müsste modernisiert werden, da schon länger nichts adaptiert wurde. Im Haus gibt es einen großen Freizeitraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein zur Wohnug gehörendes Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz (nicht im Eigentum) ist der Wohnung zugeordnet und kann übernommen werden. Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Eine Darlehens-Übernahme von ca. € 24.000,- für die Althaussanierung und eine Übernahme der Wohnbaufördeung in Höhe von ca. € 16.000,-- wären möglich. Der Barkaufpreis reduziert sich dadurch auf € 105.000,-- . Kaufpreis: Barkaufpreis € 105.000,-- Darlehen ca. € 40.000,-- Gesamtkaufpreis € 145.000,-- Monatliche Kosten: WBF € 125,66 Rücklage WEG € 75,53 Althaussanierung 1 € 116,39 Althaussanierung 2 € 64,62 Verwaltung € 24,78 Betriebskosten € 155,77 Netto Gesamt € 562,75 + 10% UST von € 180,55 € 18,06 Entgelt monatlich € 580,81 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter 0664/357 74 67 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)

Anfrage senden

Immobilien Mörtl GesmbH

Herr Anton Mörtl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Anton Mörtl
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2678 - vielen Dank!