Schöne Eckgeschäftsfläche in Bestlage der Thaliastraße zu mieten
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
(3 BMM)
€ 7.631,65
€ 7.631,65
€ 6.900,00
€ 6.900,00
€ 731,65
Objektbeschreibung
Flächen- und Kostenübersicht Stock/Top: EG/UG Art: Geschäft Nutzfläche: ca. 290 m² Nettomiete/ m²: € 23,79 Netto-BK/m²: € 2,52 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. Allgemeine Objektübersicht Direkt auf der Thaliastraße, nur unweit des Hofferplatzes, gelangt ein Geschäftslokal in Ecklage mit bester Sichtbarkeit und einer Nutzfläche von ca. 290 m² zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen offen geschnittenen Grundriss plus Lager und Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter. Im Nebenraum befinden sich ein Küchenanschluss und ein Sanitärbereich. Eine Klimatisierung ist vorhanden. Zur Präsentation der Ware stehen sowohl zur Thaliastraße hin als auch in die Seitenstraße bodentiefe Schaufenster zur Verfügung. Begehbar ist die Geschäftsfläche über eine Schiebetüre. Neben klassischer Einzelhandelsnutzung und verschiedenster anderer Nutzungen (Showroom, Fitness, Kosmetik) wäre grundsätzlich auch eine gastronomische Nutzung denkbar. Mietvertrag: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: Jänner 2023 Ausstattung Die Fläche wird übergeben wie liegt und steht’. Energieausweis wird nachgereicht Lage Die Geschäftsfläche befindet sich in einer idealen Frequenzlage und besticht weiters durch eine hervorragende Sichtbarkeit. Der Standort profitiert von seiner ausgezeichneten Infrastruktur, der belebten Standortzone, sowie von diversen attraktiven Einkaufs- und Gastromöglichkeiten in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn: 46 U Bahn: U6 Thaliastraße Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/16414 - vielen Dank!