Schöne Büroräumlichkeiten im Klagenfurter Zentrum - Pfarrplatz 15/Wienergasse 9 - Top B002
9020 Klagenfurt am Wörthersee
€ 947,06
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
4
Zimmer
Zimmer
102,89
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
102,89 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
7996252
Anbieter-ID
121191
Stand vom
31.01.2023
Preise
Preis pro m²
€ 6,20
Kaution oder Genossenschaftsanteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,64
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 947,06
€ 947,06
Gesamtmiete
Netto
€ 947,06
€ 947,06
Nettokaltmiete
Netto
€ 947,06
€ 947,06
Hauptmietzins
Netto
€ 740,80
€ 740,80
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 206,26
€ 206,26
Ausstattung
Separates WC
1
Abstellraum
Energieausweis
Heizwärmebedarf
62.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Diese ca. 102,89 m² große Büroeinheit befindet sich im 1. Stock, mit dem Eingang am Pfarrplatz 15, im Klagenfurter Zentrum. Raumaufteilung: 2 Vorräume, 4 Räume, Küche (Sozialbereich), Toilette, Abstellraum. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Sozialbereich ist mit einer Teeküche ausgestattet. Die Büroeinheit wird zentral mit einer Therme beheizt. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und in die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Lage
zentrale und ruhige Lage im Zentrum von Klagenfurt
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Herr
Jan Sarkantyu
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121191 - vielen Dank!