Schöne Büroräumlichkeiten im Klagenfurter Zentrum - Pfarrplatz 15/Wienergasse 9 - Top B002

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 947,06
Gesamtbelastung
4
Zimmer
102,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
102,89 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
7996252
Anbieter-ID
121191
Stand vom
31.01.2023
Preis pro m²
€ 6,20
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,64
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 947,06
Gesamt­miete
Netto
€ 947,06
Netto­kalt­miete
Netto
€ 947,06
Haupt­miet­zins
Netto
€ 740,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 206,26
Separates WC
1
Abstellraum
Heizwärmebedarf
62.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese ca. 102,89 m² große Büroeinheit befindet sich im 1. Stock, mit dem Eingang am Pfarrplatz 15, im Klagenfurter Zentrum. Raumaufteilung: 2 Vorräume, 4 Räume, Küche (Sozialbereich), Toilette, Abstellraum. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Sozialbereich ist mit einer Teeküche ausgestattet. Die Büroeinheit wird zentral mit einer Therme beheizt. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und in die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.


Lage

zentrale und ruhige Lage im Zentrum von Klagenfurt

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Sarkantyu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121191 - vielen Dank!