Schöne Bürofläche im Herzen von Wien

1010 Wien

€ 17.117,73
Gesamtbelastung
743,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
743,28 m2
Etage
6
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5128959
Anbieter-ID
109/18818
Stand vom
08.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 19,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 17.117,73
Gesamt­miete
Netto
€ 17.117,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 14.122,32
Haupt­miet­zins
Netto
€ 14.122,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.995,41
Aufzug
Teppichboden
Heizwärmebedarf
99.77 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Attraktive Büroflächen an der Rotenturmstraße Das zentral gelegene Gebäude befindet sich direkt an der Rotenturmstraße und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, da zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten im nahen Umfeld gelegen sind. Durch die nahe gelegene U-Bahnstation Schwedenplatz ist auch eine perfekte Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Verfügbare Fläche: 6.OG ca. 743 m² Nettomiete/m²/Monat € 19,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,02 Ausstattung: Kabelkanäle Teeküchenanschluss getrennte Sanitärbereiche Terrasse hauseigene Garage Lift Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U4 Schwedenplatz Straßenbahn: 1, 2 Bus: 2A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.


Lage

Altstadt, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elisa Stadlinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/18818 - vielen Dank!