Schöne 3-Zimmer Wohnung in 1180 Wien, 79qm + Balkon und Garage

1180 Wien, Währing

€ 389.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien, Währing
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Nutzfläche
79 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5942278
Anbieter-ID
2100142449
Stand vom
19.01.2021
Kauf­preis
€ 389.000,00
Provision für Käufer
3 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 158,35
Sonstige Kosten
Netto
€ 126,77
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
142 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1960
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne 3-Zimmer Wohnung in 1180 Wien, 79qm + Balkon

Die ruhig gelegene Wohnung liegt im dritten Stock und besteht aus einem Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, einem Abstellraum, Küche und separatem Bad und WC. In den Zimmern ist Holzparkett verlegt.
Das Herzstück der Wohnung ist der südseitig, in den Garten gerichtete Balkon.

Alle Fenster inklusive Terrassentüre, die Hausfassade und der Balkon wurden 2017 renoviert bzw. errichtet.
Die Infrastruktur ist optimal, obwohl die Wohnung sich in Grünruhelage befindet.

Die Einzelgarage ist in den Verkaufspreis inkludiert.

Die Wohnung samt Einzelgarage eignet sich auch perfekt als Anlageobjekt und Studenten-WG.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung
§§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Provisionshinweis:
3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzliche MwSt. 20%.


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Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.

Julian Wackers
Mail: julian.wackers@immo-company.at
Tel.:+4369918410008
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Lage

Von der Wohnung ist es nur wenige Gehminuten zum "Gersthofer Platzl" mit den Straßenbahnlinien 40, 41, 9, S45 und der Buslinie 10A, die Sie direkt zum erholsamen Türkenschanzpark bringt. Nette Gastronomien, Banken, Supermärkte und Apotheken finden Sie auch wenige Gehminuten entfernt.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Wackers
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100142449 - vielen Dank!