Schöne 3 Zimmer Wohnung - Erstbezug mit Balkon und Loggia

3443 Sieghartskirchen

€ 899,59
Gesamtbelastung
3
Zimmer
85,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3443 Sieghartskirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85,3 m2
Kellerfläche
3,7 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5282805
Anbieter-ID
2124
Stand vom
22.07.2020
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,59
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 233,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

3 ZIMMER ERSTBEZUG MIT BALKON UND LOGGIA MIT SCHÖNEM AUSBLICK RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küche (Küche wird in den nächsten Wochen gelierfert) und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Loggia, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, seperates WC, Abstellraum. ZUBEHÖR: 2 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum BESCHREIBUNG: Erstbezug, barrierefrei, das Wohnhaus wurde 2019 in Massivbauweise errichtet, Bodenbelag von der Firma Weitzer Parkett (Echtholzparkett Eiche), Fliesen im WC und Badezimmer von der Firma Marazzi, Sanitärausstattung von der Firma LAUFEN, Hoval Wärmepumpe-Fußbodenheizung, Einbauküche inkl. Geräte stehen bis zum Einzug bereit. Energiekennzahl: HWB 26 fGEE 0,72 BEFRISTUNG: 5 Jahre BEZIEHBAR: sofort Nettomiete: EUR 605,63 exkl. 10% Ust Betriebskosten: EUR 165,23 exkl. 10% Ust Parkplätze: EUR 20,00 exkl. 20% Ust Betriebskosten Parkplatz: EUR 23,04 exkl. 20% Ust 10% Ust: EUR 77,08 20% Ust: EUR 8,61 Gesamtmiete: EUR 899,59 zuzüglich Heiz- und Stromkosten Kaution: EUR 2.700,00 Provision EUR 1.953,36 inkl. Ust LAGE: ruhige und verkehrsgünstige Lage, Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind im Ort, Gymnasium und berufsbildende Schulen sind im 14 KM entfernten Tulln mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar; Tulln, Pressbaum sowie Purkersdorf sind jeweils ca. 17 Autominuten entfernt, der Bahnhof - Tullnerfeld mit bester Anbindung nach Wien und St. Pölten ist in 9 Autominuten erreichbar, Bushaltestelle vorm Haus OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Lager
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2124 - vielen Dank!