Schöne 3-Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Lage in 1030 Wien zu vermieten!

1030 Wien

€ 1.860,09
Miete
3
Zimmer
117,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
117,67 m2
verfügbar ab
ab Herbst 2019
Online-ID
4808781
Anbieter-ID
3566
Stand vom
04.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.860,09
Gesamt­miete
Netto
€ 1.577,95
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.353,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 191,80
Heiz­kosten
Netto
€ 103,62
Sonstige Kosten
Netto
€ 32,95
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine modernisierte 3-Zimmer Wohnung in 1030 Wien!

Die Wohnung wird zurzeit noch saniert und ist ab Oktober 2019 beziehbar.

Raumaufteilung:

- großzügiger Eingangsbereich 
- separates WC
- Abstellraum
- Wohnküche mit neuer Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne 
- 2 Schlafzimmer  

Lage

Das Objekt befindet sich nahe Am Modenapark, im 3. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark und dem Belvederegarten entfernt. Eine optimal Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Familien können aus einem großen Angebot aus Kindergärten und Schulen wählen.

Ein Garagenstellplatz kann im Haus separat um € 202,48 pro Monat angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsmittel

- U Bahn : U4 Stadtpark
- Bus: 4A (direkte Verbindung zum Karlsplatz)
- Schnellbahn: Bahnhof Wien Rennweg und Wien Mitte

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nahe Am Modenapark, 1030 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3566 - vielen Dank!