Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage 1180 Wien 80 qm

1180 Wien,Währing

€ 1.090,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien,Währing
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
2 m2
Nutzfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6034430
Anbieter-ID
2100143110
Stand vom
19.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR)
€ 2.400,00
Maklergebühr
2200 EUR
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.090,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.100,00
Netto­kalt­miete
€ 890,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 210,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Höchstmietdauer
42 Monat
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
WG-geeignet
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schöne 80 qm Altbauwohnung in Top-Lage 1180 Wien 3 Zimmer

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in 1180 Wien. Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus einem Vorraum, 3 Zimmern, Bad mit Wanne, separates WC und einer gemütlichen Küche.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und die Fenster wurden vor 2 Jahren erneuert, sodass es in der Wohnung sehr ruhig ist. Der Spiegelkasten im Vorraum bleibt, wodurch viel Stauraum zur verfügung steht und die Couch kann optional übernommen werden.

Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf, sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mehrere Straßenbahnen (40/41) und die U-Bahn U6 sind in unmittelbarer nähe.
Der Türkenschanzpark befindet sich in der Nähe und eignet sich ideal für schöne Spaziergänge.

Die Wohnung ist ab Sofort bezugsbereit und wird auf 3 1/2 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption).

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten): EUR 880 ,- monatlich
- Betriebskosten: EUR 210 ,- monatlich
- Bruttomiete: EUR 1090 ,- monatlich
- Kaution 2 Monatsmieten: EUR 2200 ,-
- Mietvertrags-Befristung: 3 1/2 Jahre
- Vermittlungsprovision exkl. USt.: EUR 2180 ,-

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Julian Wackers
Mail: julian.wackers@immo-company.at
Tel.:+4369918410008
Wir geben Menschen ein neues zu Hause!


Lage

Die Wohnung liegt sehr Zentral. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu erledigen und es gibt auch interessante Gastronomien in der Nähe. Wenn Sie gerne auf den Markt gehen bietet sich der Kutschkermarkt an und für Spaziergänge wartet auf Sie der Türkenschanzpark, welcher in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Wackers
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100143110 - vielen Dank!