Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nähe U3 Schweglerstraße in 1150 Wien zu mieten

1150 Wien

€ 799,91
Gesamtbelastung
2
Zimmer
59,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,82 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
8379583
Anbieter-ID
109/47852
Stand vom
27.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.460,00
Maklergebühr
€ 1.922,98
Preis pro m²
€ 9,62
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 799,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 575,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 151,92
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
71.20 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung

Hofseitige 2-Zimmer-Wohnung - Nähe U3 Schweglerstraße Im 2. Stock eines Neubaus befindet sich diese modern ausgestattete Wohnung, welche in unmittelbarer Nähe zur U3 Schweglerstraße liegt.. Sie ist hofseitig orientiert und besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 68,05 (zzgl. 20% Ust) pro Monat und sind in der Gesamtmiete von ca. 882 € bereits enthalten. Durch die Nähe zur U-Bahn (U3 Schweglerstraße, Johnstraße), den Straßenbahnlinien 9 und 49, und zur Autobuslinie 12A, sowie zum Westbahnhof, ist die Wohnung bestens an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte, um den täglichen Einkauf zu erledigen, befinden sich in der nahe gelegenen Hütteldorferstraße bzw. im Meiselmarkt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Spassov

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/47852 - vielen Dank!