Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick nahe LKH und Kreuzbergl!!!

9020 Klagenfurt

€ 495,00
Miete
2
Zimmer
60
m2

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2004
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4644033
Anbieter-ID
2100128978
Stand vom
21.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM Sparbuch)
€ 3,00
Maklergebühr
1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 495,00
Gesamt­miete
€ 495,00
Netto­kalt­miete
€ 380,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 70,00
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
unterkellert
nein
Wohneinheiten
4
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese ca. 60m² Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2004 erbauten Stadthauses.
Sie verfügt über Vorraum, großes Bad+WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Wohn- Essraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Gartenblick und 2 Abstellräume.
Das Wohnzimmer ist mit einem französischen Fenster ausgestattet.
Internet und SAT Anschluss.
Benutzung des Gartens ist möglich.
Geheizt wird mit Öl, Warmwasser im Sommer mit Solar.

Miete: 495€ inkl. BK
Heizkosten: ca. 75€
Parkplatz nach Bedarf: 25€
Kaution: 3BMM
Maklerprovision: 1BMM zzgl. 20% USt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Christian Fanzott
Handy: +43 699 184 100 69
E-Mail: christian.fanzott@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at


Ausstattung

Gute Lage, Balkon.


Lage

Bevorzugte Lage mit guter Infrastruktur. Sehr ruhig.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Fanzott
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100128978 - vielen Dank!