Schöne 2 Zimmer Wohnung in 1020 Wien zum Verkauf!

Stuwerstraße, 1020 Wien

€ 269.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stuwerstraße, 1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Etage
2
Online-ID
5558159
Anbieter-ID
5378
Stand vom
07.07.2020
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Dusche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.04.2028
Heizwärmebedarf
163 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.61
Baujahr
1955

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in toller Lage des 2. Bezirks!

Die zum verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 1955 erbauten Haus und wurde soeben generalsaniert und fertiggestellt.

 

Raumaufteilung:

- Vorzimmer mit Küche
- Badezimmer
- Zimmer
- separates WC

Lage:

Die Wohnung liegt in der Stuwegasse mit perfekter öffentlicher Anbindung. Die U-Bahn U2 mit der Station Prater-Messe liegt in unmittelbarer Nähe. Durch den Wiener Prater, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist, wird Erholung sowie zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten geboten. Gleich um die Ecke befindet sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. Die Innenstadt erreichen Sie sehr schnell mit dem Fahrrad oder auch mit der U Bahn in wenigen Stationen.  Der Hauptknotenpunkt Prater sowie die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen und auch zum Flughafen Schwechat ist es nicht weit.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:
- U Bahn U2
- Bus 82A

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Mag.Elisabeth Thurner persönlich unter +43 6603570056 sowie auch unter thurner@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

 

Nebenkosten:

 

  • Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. 
  • Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
  • Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. 
  • Kaufvertragshonorar: wird vollständig vom Käufer getragen (3,6% für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages - inkl. USt., Höchstsatz, von Ihnen mit Ihrem Notar oder Rechtsanwalt persönlich zu verhandeln)

 

 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

 

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Stuwegasse, 1020 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elisabeth Thurner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5378 - vielen Dank!