Schöne 2-Zimmer-Stadtwohnung in 1070 Wien

1070 Wien

€ 749,61
Gesamtbelastung
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Nutzfläche
46 m2
Etagenanzahl
6
Etage
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6552856
Anbieter-ID
2100147713
Stand vom
05.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Bar)
€ 2.360,00
Maklergebühr
1.695,00 EUR inkl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 749,61
Gesamt­miete
€ 749,61
Netto­kalt­miete
€ 563,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 118,46
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
50
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
39 kWh/m2a
Gültig bis
14.11.2022
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung

Gut ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mitten im 7. Bezirk. Sehr gute Raumaufteilung: VR, Wohnzimmer mit offener Küche, extra Schlafzimmer, schönes Bad (Wanne), WC mit Waschbecken, Kellerabteil. Die Ausstattung ist hervorragend (Parkettböden, schöne Küche (mit Geschirrspüler) , Fliesen, Deckenspots, Rollos). Hier wohnen Sie mitten in der Stadt mit bester Infrastruktur. Die angeführten BK und Heizkosten werden jährlich exakt abgerechnet. Lift ist ebenfalls vorhanden, so dass diese Wohnung für jung und alt hervorragend geeignet ist.


Ausstattung

mit Kompletter Küche (samt Geschirrspüler), Kellerabteil gute Raumeinteilung - sofort verfügbar - Termine nach VB schon jetzt möglich extra für Heizung € 34,58 / Monat - für extra € 110,00 / Monat könnte ein TG-Stellplatz im Haus angemietet werden.


Lage

Nähe Westbahnstrasse, sehr zentral; U6-Stadthalle 2 Minuten zu Fuss

First-Class Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Martin Melcher
Annagasse 6, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100147713 - vielen Dank!