schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in St. Peter

8042 Graz

€ 701,12
Gesamtbelastung
2
Zimmer
44,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8042 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
44,32 m2
Nutzfläche
44,32 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5622820
Anbieter-ID
2100138745
Stand vom
10.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR Bar)
€ 2.250,00
Maklergebühr
1.500,- EUR inkl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 701,12
Gesamt­miete
€ 701,12
Netto­kalt­miete
€ 498,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 70,91
Sonstige Kosten
Netto
€ 62,17
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.4 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
12
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43 kWh/m2a
Gültig bis
24.04.2026
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die helle freundliche Neubauwohnung besteht aus großer Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, schönem Bad/WC und einer überdachten Südterrasse. Des weiteren gehörten ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung.


Ausstattung

Zur angeführten Gesamtmiete inkl. BK kommt ein monatliches Heizkosten-Akonto von dzt. € 47,87 inkl. MWSt. BK und HK werden jährlich abgerechnet.


Lage

Im südlichen St-Peter - Nahe Einkaufszentrum Murpark

First-Class Realitaeten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Markus Melcher FirstClassReal Consulting für Graz
2500 BADEN Annagasse6, 8010 GRAZ Hauslabgasse9

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100138745 - vielen Dank!