Schöne 1-Zimmer-Wohnung, möbliert

Alpengasse, 1100 Wien

€ 170.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Alpengasse, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
34 m2
Kellerfläche
1,5 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
8353645
Anbieter-ID
1284/459104419
Stand vom
25.04.2023
Kauf­preis
€ 170.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 200,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,25
Anmerkungen
inkl. Heizkosten und Wasser!
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Aufzug
möbliert
unterkellert
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
113 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.52
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegene, gepflegte Wohnung, mit einer dichten Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln.

 

Diese helle, 34,09 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und wird voll möbliert (Einbauküche, maßangefertigtem Doppelbett und Vorzimmerverbauten) verkauft. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Weiteren Stauraum bietet das eigene Kellerabteil.

Die Eingangstüre ist eine hochwertige Sicherheitstüre mit Zusatzschloss. Sämtliche Fenster sind 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden (2 davon mit integrierten Insektenschutz).

Das Wohnhaus mit 17 Wohneinheiten wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich in einem gutem Zustand.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Wanne und WC
- Küche
- Wohnschlafzimmer
- Kellerabteil ca. 1,5 m2

U1 Reumannplatz - in nur 8 Minuten zum Stephansplatz, Bus: 65, 66A
Große Auswahl an Restaurants, Cafés, Gastronomiebetrieben und Top-Lokalen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Ärzte, Kinderbetreuung, Volks- und Hauptschulen in der Nähe.

 

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Darina Bednarova

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