Schön sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in 1190 Wien zu mieten!

1190 Wien

€ 2.166,08
Gesamtbelastung
118,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Wohnfläche
118,57 m2
Etage
2
Online-ID
5099854
Anbieter-ID
4140
Stand vom
22.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.166,08
Gesamt­miete
Netto
€ 1.856,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.304,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 497,99
Heiz­kosten
Netto
€ 103,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 54,54
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.76 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

Zu vermieten gelangt eine generalsanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Raumaufteilung:

- großer Vorraum
- separates WC
- Moderne Einbauküche mit Speis
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- traumhaftes Wohn-/Esszimmer mit Zuggang zur Loggia

Lage

Die Wohnung liegt in der Sieveringer Hauptstraße im 19. Wiener Gemeindebezirk in einem ruhigen Wohnpark mit einer guten Infrastruktur in der Umgebung. Der Wohnpark ist mit einem Kinderspielplatz sowie Garagenplätzen (monatlich € 134) ausgestattet. In nur 15 Gehminuten oder 3 Busstation erreichen Sie den Anfang der Sieveringer Straße, welcher Ihnen Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglich Bedarfs bietet. Auch zahlreiche Heurigen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Volksschulen befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten, sowie auch Gymnasien nicht weit weg sind. Durch die öffentlich Anbindung sind Sie in ca. 15 Minuten mit dem Bus in Heiligenstadt und können von dort mit der U Bahn oder Schnellbahn weiterfahren. Der beliebte Kahlenberg ist nicht weit von Ihrer Tür entfernt und das Döblinger Bad und Krapfenwaldbad sind in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel


Bus: 39A verbindet Sie nach 4 Stationen mit der Straßenbahn 38 und der Schnellbahnstation Oberdöbling

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Sievering, 1190 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4140 - vielen Dank!