Schön sanierte 3-Zimmer Wohnung in 1140 Wien

Johnstraße, 1140 Wien

€ 759,00
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Johnstraße, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8225194
Anbieter-ID
13520
Stand vom
19.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 759,00
Gesamt­miete
Netto
€ 690,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 520,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 169,92
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.07.2023
Heizwärmebedarf
210.59 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1911
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

 

Raumaufteilung:

- Vorzimmer 

- Küchenbereich 

- Badezimmer 

- 2 große Zimmer 

- 1 kleines Kabinett 

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt in der Johnstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk in guter Lage. Sie haben hier eine perfekte Infrastruktur und können Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Einkaufscenter in der Johnstraße, Restaurants, Cafes und Parks in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen. 

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

U Bahn U3 Johnstraße

Bus 10A

Straßenbahnlinie 10, 46, 49, 52

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Johnstraße, 1150 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Konstantin Wiesflecker

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