SCHNELL SEIN LOHNT SICH | gemütliche Wohnung mit Nähe zum Landesklinikum...

3500 Krems an der Donau

€ 169.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Übergabe
Online-ID
6469066
Anbieter-ID
2100/19413
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 309,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 287,59
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
9.310
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

KRANKENHAUSNAHE STADTWOHNUNG IN SONNIGER LAGE Mit etwa 55 m² Wohnnutzfläche und ausgezeichnetem Schnitt bietet diese Wohnung die optimale Basis für einen guten Start in der Universitätsstadt Krems. Es stehen noch Renovierungsarbeiten hinsichtlich Badezimmer, WC und Küche an, sind diese jedoch erledigt, kann man eine moderne Wohnung am Rande von Krems genießen. Das Objekt teilt sich in: - einen kleinen Vorraum - eine gemütliche Küche - ein Badezimmer - ein WC - einen kleinen Abstellraum - ein großzügiges Wohnzimmer - ein helles Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne Auch die Nähe zum Universitätsklinikum, zum Bahnhof und ins Kremser Stadtzentrum sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Die Wohnung befindet sich in der Mitterau in einer schönen, ruhigen Lage mit Blick auf Stift Göttweig. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine ausgewogene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Zusätzlich sind das EKZ Mariandl und das Bühlcenter in der Nähe. Schnell Besichtigungstermin vereinbaren und gleich ansehen! Sie haben eine Eigentumswohnung die Sie rasch und stressfrei verkaufen möchten? - Dann melden Sie sich bei mir, Eric Freiberger: 0664 819 18 12 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:9.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Eric Freiberger
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19413 - vielen Dank!