Schlüsselfertig inkl. PV! Gesundes Wohnen mit 100% AUTARKIE

8151 Hitzendorf

€ 399.000,00
Kauf
4
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8151 Hitzendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1 000 m2
Wohnfläche
129 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
2019
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4934675
Anbieter-ID
3476743
Stand vom
16.07.2019
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3300 (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
unterkellert
nein

Projektinfo: Kaufpreis: 399.000,-- zzgl. Anschlusskosten und Kaufnebenkosten + Traumhaus mit ca. 129 m² Wohlfühlfläche + 1000 m² Grundstück (inkl. Weg) + Bodenplatte inkl. Baumeisterarbeiten + Einzigartige PV-Lösung für 100% AUTARKIE HIGHLIGHTS: + Niedrigstenergie-Standard (U-Wert: 0,09) + hochwertige ökologische Bauweise (Wandstärke 42,4 cm) + Wärmedämmende Energiesparfenster + Fußbodenheizung + kurze Bauzeit + zum Fixpreis + Effektive Luft-/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik (mit 100 % iger Unabhängigkeit von Energiepreisen) + Elektrische Beschattung + EKZ 32 HWB kWh/m²** + Doppelcarport inkl. 9 m² Kellerersatzraum (gg. Aufpreis um EUR 14.900,-) Verwirklichen Sie hier Ihren Familientraum: das Erdgeschoß wird von der offenen Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich geprägt. Planen Sie hier eine charmante Terrasse, sodass Sie sich nach Feierabend von den letzten Sonnenstrahlen verwöhnen lassen können. Im Obergeschoß erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eines hiervon mit begehbarem Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit selbstbestimmter Auswahl der Armaturen, der Waschtische und der Duschrinne. Ein top moderner Balkon mit Lärchenholzbelag und Glasgeländer ist über zwei Schlafzimmer begehbar. Verlieben Sie sich in die atemberaubende Aussicht auf das fantastische Bergpanorama der Lavantaler Alpen. GERINGE ERHALTUNGSKOSTEN: Erreichen Sie 100% Autarkie mit unserer einzigartigen PV-Lösung. Damit Ihr Eigenheim auch übermorgen noch leistbar bleibt. Unser Finanzierungspartner errechnet Ihnen auf Wunsch Ihr persönliches und maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Sind Sie bereit für dieses unwiderstehliche Projekt? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +436763417427. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Immosky Graz. ***Randnotiz:*** **Der HWB kWh/m² - Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Austattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte, welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich beim Grundstückskauf und beim Hauskauf um zwei voneinander unabhängige Rechtsgeschäfte handelt. Gesetzliches Vermittlungshonorar: 3,6 % inkl. USt. lediglich auf den Grundstückskauf. Die in den Bildern dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsobjekte sind im Kaufpreis nicht enthalten und dienen lediglich als Einrichtungsvorschlag. Das Titelbild enthält aufpreispflichtige Mehrausstattung. Irrtum und zwischenzeitlicher Abverkauf vorbehalten. Schulen: Volksschule Pirka (10 Minuten mit dem Auto) Wiki Kindergarten 600 m Einkaufsmöglichkeiten: Das Shopping Center Seiersberg ist innerhalb von 10 Fahrtminuten mit dem Auto erreichbar. Der Lebensmittelhandel SPAR ist 6 Fahrtminuten entfernt. Im Umkreis von 2 km gibt es einen Bauernmarkt, wo Schmankerln aus der Region angeboten werden. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Gehminuten entfernt (212 m) finden Sie die Haltestelle der Linie 711.


Lage

Auf der Suche nach einem fabelhaften Wohnerlebnis mit absolutem Hochgenuss? Wohnen Sie im Einklang mit der Natur: durch den durchdachten Grundriss, der hochwertigen Bauweise und dem ökologischen Raumklima wird ein einzigartiges Wohlfühlambiente geschaffen. Der Grund befindet sich in der Nähe von Hitzendorf und in Ruhelage. Die Natur lädt Sie zu langen Spaziergängen auf Wiesen oder in den umliegenden Wäldern ein.

SkyLead Real GmbH - Graz

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3476743 - vielen Dank!