Schicke Familienvilla im Golfclub Fontana mit Altbaumbestand

2522 Oberwaltersdorf

€ 1.320.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2522 Oberwaltersdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
5
Grundstück
802 m2
Wohnfläche
162 m2
Kellerfläche
70 m2
Nutzfläche
162 m2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
gem. Absprache
Online-ID
6220092
Anbieter-ID
2100123843
Stand vom
18.05.2021
Kauf­preis
€ 1.320.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Parkett
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir sind mit der Vermarktung dieser wahrhaft repräsentativen Liegenschaft im äußerst stilvollen Ambiente in Oberwaltersdorf, beauftragt!

Die geschickt angelegte Wohnfläche von insgesamt ca. 162m² verteilen sich auf 2 Etagen. Dazu kommt der Keller mit ca. 70m² sowie die Doppelgarage.

Alle Details und Besonderheiten dieser stilvollen Adresse lassen sich unmöglich in schlichte Worte fassen. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenfrei und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck dieser prachtvollen Liegenschaft.

Sie vermissen einen eigenen Pool? Genießen Sie den Badesee mit Strand und Liegewiese. Dieser ist -für Anwohner- in wenigen Gehminuten erreichbar und befreit Sie von lästigen Pool-Arbeiten. 

Ein aktuelles Schätzwertgutachten liegt vor.
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Lage
Mit dem PKW fahren Sie ca. 15min bis Baden, 30 min. bis Wien City, sowie ca. 30min. bis Flughafen Schwechat
Die Bahnanbindung erreichen Sie in ca. 3 Autominuten, oder ca. 12min zu Fuß. Schulen, Kindergarten und div. Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Senden Sie mir einfach eine Email.
Jutta Hertel

Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Lage

Fontana

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jutta Hertel
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100123843 - vielen Dank!