Schicke 3-Zimmer Altbauwohnung in der Ringstraße 2 in 4600 Wels, Top 20104

Ringstraße 2, 4600 Wels

€ 877,54
Gesamtbelastung
2
Zimmer
79,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ringstraße 2, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
79,02 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6065095
Anbieter-ID
25174
Stand vom
04.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.633,00 €)
€ 2.633,00
Maklergebühr
870,05 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 877,54
Gesamt­miete
Netto
€ 725,04
Netto­kalt­miete
Netto
€ 510,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 215,04
Heiz­kosten
Netto
€ 80,00
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2003
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem eleganten Altbau am Beginn der Ringstraße. Das Objekt ist mit klassischen Fischgrätparkett ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Ein Personenlift ist vorhanden.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-Essküche, 2 Schlafzimmer

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet ausgestellt.

** Hauptwohnsitzpflicht! **

 

 


Lage

Welser Stadtplatz in wenigen Minuten erreichbar

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 25174 - vielen Dank!