Schaumannstraße - Baujahr 2018/2 Zimmer DG mit 7,04m2 Balkon

2100 Korneuburg

€ 834,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Korneuburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
51,11 m2
Grundstück
47,59 m2
Wohnfläche
47,59 m2
Nutzfläche
51,11 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9455723
Anbieter-ID
6876/1290
Stand vom
14.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 834,00
Gesamt­miete
Netto
€ 758,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 631,49
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 126,69
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.04 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.01.2025
Heizwärmebedarf
20.01 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
2

2100 Korneuburg 

Schaumannstraße - Baujahr 2018, 

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab sofort bezogen werden,  

zentral begehbare 2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon, 

47,59m2 Wohnfläche zzgl. 7,04m2 Balkon,  

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche,  

separates WC,  

Zentralheizung (Fernwärme),  

Mietdauer: 4 Jahre, 

bei Bedarf steht ein Garagenplatz (für extra € 95,00 brutto/Monat) zur Verfügung,  

1 Abstellraum steht zur Verfügung, 

1 Kellerabteil ist vorhanden, 

BMM: € 834,00 (inkl. BK und 10% UST.) 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 4.500,00 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Schaumannstraße

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BRI Immobilienmakler GmbH

Herr Michael Wagner, MSc

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