Sanierungsbedürftige, große Wohnung

4692 Niederthalheim

€ 148.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
233 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4692 Niederthalheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
8
Gesamtfläche
330 m2
Gartenfläche
460 m2
Wohnfläche
233 m2
Kellerfläche
43 m2
Nutzfläche
54 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7102725
Anbieter-ID
0004000603
Stand vom
19.12.2022
Kauf­preis
€ 148.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 5.328,00
Aus­stell­datum
21.06.2016
Heizwärmebedarf
117 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige, stark renovierungsbedürftige Wohneinheit.


Die ca. 233 m² Wohnfläche der Top 1 verteilen sich auf das Erd- und das Obergeschoss des Hauses (Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, welche nicht zum Verkauf steht).

Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss weitere Räumlichkeiten (im Plan Abstellräume) die vom Vorplatz aus erreichbar sind.

Im Untergeschoss ist die defekte Ölheizung untergebracht.


Vor dem Gebäude ist eine ca. 460 m² große Außenfläche mit Zufahrt, Garten und Pool ebenfalls dieser Wohneinheit zugeordnet.


Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar. Volksschule und Kindergarten sind vorhanden, Einkaufsmöglichkeit besteht im örtlichen Lagerhaus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im jeweils ca. 5 km entfernten Schwanenstadt oder Gaspoltshofen.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004000603 - vielen Dank!