Sanierungsbedürftige 72 m2, drei Zimmer Wohnung in Wien Mariahilf zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 81,33
€ 76,91
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 72 m2 große Wohnung im 1. Liftstock eines Neubauhauses aus dem Jahr 1974 in Wien Mariahilf.
Die Wohnung ist zentral begehbar und teilt sich wie folgt auf:
- ein zirka 14 m2 großes Vorzimmer
- ein straßenseitiges 17 m2 großes Wohnzimmer
- ein straßenseitiges 10 m2 großes Schlafzimmer
- ein hofseitiges 10 m2 Schlafzimmer
- ein separate zirka 13 m2 große Küche
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ein Abstellraum
- eine separate Toilette
Die zentral begehbare Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial der Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!
Kosten:
Kaufpreis: 369.000,- Euro
Betriebskosten inkl. Ust: 89,46 Euro
Reparaturrücklage: 67,95 Euro
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust
Vertragserrichtung: Pitzal, Cerny & Partner
Öffentliche Verkehrsmittel: 6, 18, 57 A, U4, N60
Infrastruktur: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte in der Nähe befinden. Vor allem die Nähe zur U4-Station Margaretengürtel bietet eine optimale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel.
Kontakt und Besichtigungstermine
Gerne stehe ich Ömer Uyar unter 0699/171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at oder Herr Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Wir bitten um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer).
Wir weisen daraufhin, dass die Immobilienquartier OG als Doppelmakler tätig ist. Eine Maklerprovision wird erst dann fällig, wenn es zum Kaufabschluss der Immobilie kommt. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Abgeber und Behörden, usw. übernehmen wir kein Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Brückengasse
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5140 - vielen Dank!