Saniertes Wohnhaus mit Einlegerwohnung in Bestlage Nähe Linz

4020 Leonding

Kauf:
Preis auf Anfrage
298 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Leonding
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
657 m2
Wohnfläche
298 m2
Online-ID
6898959
Anbieter-ID
960/58620
Stand vom
23.05.2022
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
116 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Liegenschaft befindet sich in einer Siedlungslage im Stadtgebiet Leonding. Das Haus wurde 2009 errichtet und fortlaufend saniert.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 298 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und ist in zwei Wohneinheiten unterteilt.

1. Eine große Wohneinheit mit ca. 224 m² 
    Raumaufteilung EG:
    - Stiegenhaus
    - WC
    - Vorraum
    - großer Wohnbereich mit ca. 52 m²
    - offene Küche
    - Essbereich
    - Wirtschaftsraum
    - Terrasse mit ca. 18 m²

    Raumaufteilung OG:
    - Vorraum
    - Schlafzimmer mit Ausgang zum ca. 13 m² großen Balkon
    - Kinderzimmer
    - Bad
    - WC
    - Lagerraum

Die einzelnen Geschosse sind ebenso über ein Personenliftanlage erreichbar.

2. Einlegerwohnung mit ca. 74 m²
    Raumaufteilung EG:
    - Windfang
    - Stiegehaus
    - Abstellraum

 

    Raumaufteilung OG:
    - Flur
    - Wohnküche
    - Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
    - Bad / WC

Im Keller sind Parkplätze für 3 PKW, der Heiz- und Technikraum, Lagerraum und ein WC untergebracht.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung.

Infrastruktur: Schule, Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe - im Zentrumsbereich von Leonding - vorhanden.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Haag

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Andres SCHATZ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/58620 - vielen Dank!