Saniertes Wohnhaus mit Donaublick!

4381 St. Nikola an der Donau

€ 195.000,00
Kauf
5
Zimmer
172
m2

Objektdaten

Adresse
4381 St. Nikola an der Donau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
172 m2
Nutzfläche
283 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2306794
Anbieter-ID
13730
Stand vom
04.12.2018
Kauf­preis
€ 195.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
3
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
55 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Saniertes Wohnhaus mit Blick auf die Donau im Strudengau! * Wohnhaus 283 m² Nutzfläche mit 2 Terrassen u. 1 Balkon auf 400m² Grund * geteilt auf 3 Einheiten, EG eingeschränkte Nutzung (Jahrhunderthochwasser) * 2011 - 2012 wurde das Haus umgebaut und saniert * Haus hat 3 Bäder, 3 WC und 3 Küchen * eignet sich auch als Zinshaus oder für Ferienwohnungen * Gartenhaus als Werkstätte genutzt, Garten mit tollen Ausblick * Heizhaus komplett neu mit modernster Feststoffheizung (Pellets u. Holz) * 2 Parkplätze auf Eigengrund, mehrere Parkplätze auf öffentlichen Grund * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Bootsanlegestelle vor der Haustür VB: € 195.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Brunner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13730 - vielen Dank!