Saniertes schmuckes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

9241 Wernberg / Föderlach

€ 459.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
128,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9241 Wernberg / Föderlach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
580 m2
Wohnfläche
128,64 m2
Kellerfläche
11,32 m2
Nutzfläche
128,64 m2
Dachbodenfläche
149 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8572247
Anbieter-ID
AIO-340
Stand vom
03.04.2023
Kauf­preis
€ 459.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Gültig bis
22.03.2031
Heizwärmebedarf
182.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Einfamilienhaus in Faaker See Nähe sind, dann haben wir genau das richtige Objekt für SIE. Dieses schmucke Einfamilienhaus liegt in Wernberg-Ortsteil Föderlach und ist 5 Autominuten vom beliebten Faaker See und auch dem Wörthersee entfernt . Das Haus wurde 2010 und 2021 umfassend renoviert und modernisiert. Das angeschlossenes großzügiges Carport mit 32 m2 bietet Platz für zwei Pkws. Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoss inkl Wintergarten beträgt ca 128 qm und das Dachgeschoß könnte noch ausgebaut werden. Aufteilung: EG: Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeits- bzw. Schlafzimmer, 1Esszimmer, Küche mit Sitzgelegenheit. OG: großzügiger Dachboden mit 4 Fenster zum ausbauen. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exclusive beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, 0664 527 14 27 oder unter ernst@allinone-villach.immo www.allinone-villach.immo

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ernst Ferlitsch

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