Saniertes Atelier/Büro in idealer Lage des 6.Bezirks zu vermieten!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.494,20
€ 1.494,20
€ 1.311,30
€ 182,90
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Atelier/Büro im Innenhof eines wunderschönen denkmalgeschützten Altbauhauses in der Barnabitengasse in 1060 Wien.
Das komplette Haus wurde 2022 hochwertig saniert und somit die Moderne mit dem klassischen Biedermeier Stil verbunden.
Sowohl das Stiegenhaus als auch die Fassade erstrahlen in neuem Glanze, der Innenhof wurde liebevoll begrünt.
Das Objekt ist mit neuem Fischgrät-Parkett ausgestattet, einer modernen Einbauküche sowie einem neuen Badezimmer/WC.
Raumaufteilung:
-Vorraum
-Badezimmer mit Dusche u. Toilette
-Büro/Zimmer
-zweiter Büroraum/Atelier mit moderner Einbauküche und Blick in den begrünten Innenhof mit Brunnen
Lage:
Dieses Objekt liegt in der Barnabitengasse im 6. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Mariahilfer Straße. Das Haus des Meeres sowie auch der Naschmarkt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Mariahilfer Straße mit ihren diversen Shops und Restaurants ist ca. 3 Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn U3 Neubaugasse
- Autobus 13A, 14A, 57A
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Mariahilfer Straße, Barnabitengasse, Haus des Meeres
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13353 - vielen Dank!